根據國家環保部辦公廳關于印發《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》（國環規環評【2017】）4號的相關規定，對驗收五華區小屯（含黃土坡北村）城中村改造A1地塊居住區開發項目竣工環保驗收進行公眾參與信息公示。
一、工程基本情況
“五華區小屯（含黃土坡北村）城中村改造A1地塊居住區開發項目（以下簡稱‘本項目’）”位于云南省昆明市五華區普吉街道辦事處二環北路與普吉路交角處西北地塊，場地中心地理座標為東經102°40′16.95″，北緯25°04′44.15″。本項目東鄰普吉路（為城市交通干線）， 南鄰A2~A4地塊，西至小路溝（為老運糧河上段），北至中壩路（為規劃的城市次干道），交通十分便利。
本項目共建設住宅7棟，同時配套1座幼兒園、商業區、地下車庫、設備用房、醫療衛生用房、養老設施用房、物業用房、公共衛生間、垃圾房等；總占地面積43526.95m2，總建筑面積245604.03m2（其中地上建筑面積182520.6m2、地下建筑面積63083.43m2）等。
二、 項目變更情況
本項目實際建設情況與環評及批復階段相比主要的變動情況如下：
（一）本項目實際總占地面積43526.95 m2，比環評的43553.37 m2減少26.42 m2；實際總建筑面積245604.03 m2，比環評的248263.15 m2減少2659.12 m2（其中地上實際建筑面積182520.6 m2，比環評的182924.15 m2減少403.55 m2；地下實際建筑面積63083.43 m2，比環評的65339 m2減少2255.57m2）。（二）本項目總棟數未變，1#~5#、7#每棟總層數均增加了1層，總層高均減小了0.3m；6#總層數也增加了1層，層高增加了0.2m；幼兒園層數增加了1層。（三）公共衛生間由1個變為3個，總建筑面積增加4.57 m2。（四）機動車位增加了24個，非機動車位減少了10個。（五）化糞池建設個數未發生變化，總容積由1040 m3變為625 m3（項目廢水24小時產生量為581.29 m3/d)，減小415m3，經檢測滿足達標排放的要求。（六）綠化面積增加4074.71m2、綠化率增加9.39%。（七）環保投資減少86萬元，環保投資占總投資比例減少0.1%，主要原因是幼兒園、3#、5#住宅離路側離路退讓50m，滿足紅線要求及在滿足達標排放要求的條件下化糞池容積減少。
以上變動不屬于重大變化，未重新報批環境影響報告書（表）。
三、環境保護執行情況
2016年7月昆明保利房地產開發有限公司委托中國電建集團昆明勘測設計研究院有限公司編制完成《五華區小屯（含黃土坡北村）城中村改造A1地塊居住區開發項目環境影響評價報告表》，并于2016年7月13日取得《昆明市環境保護局關于對〈五華區小屯（含黃土坡北村）城中村改造A1地塊居住區開發項目環境影響報告表〉的批復》（昆環保復〔2016〕201號），同意項目建設。
本項目于2017年2月15日開工建設，于2018年6月12日竣工。本項目從立項至調試過程中無環境投訴、違法或處罰記錄等情況。
（一）項目采取的主要環保措施
一）廢水
本項目區采取了嚴格的雨污分流措施，設置3個雨水總排口（五華134號規劃路設置2個雨水排口、五華100號規劃路設置1個雨水排口）接入市政雨水管網，設置2個污水總排口（分別設置在五華134號規劃路和五華100號規劃路側）排入市政污水管網，可實現雨水、污水分開排放，1個隔油池、6個化糞池（總容積為625m3）、預留消毒池位置。
本項目區內住宅居民、商業及配套設施廢水均經過化糞池處理后，通過五華100號規劃路側、五華134號規劃路側設置的污水總排口排入市政污水管網，最終進入昆明市第九水質凈化廠處理。
二）廢氣
本項目設置有地下停車場，車庫設置有自然補風及機械抽排風系統，汽車尾氣經收集后通過排氣口于地面處集中外排；入住居民灶爐廢氣通過油煙機收集后，由內置煙道于各住宅樓樓頂處集中排放；發電機房設機械通風系統，備用發電機房產生的尾氣通過專門的排煙風井引至地面綠化地坪高約2.5m排放，呈無組織排放；垃圾桶采用移動加蓋式，通過加強管理、及時清運等措施可減小異味對周圍環境的影響；公廁采用水沖式，通過定期清理和適當采取除味措施，可減小臭氣影響；化糞池采用地埋式，此外通過地上及周邊設置綠化防護帶，可在阻隔、吸附及大氣擴散作用下減小臭氣影響。
綜上所以述，項目廢氣通過有效的防治，對周圍環境影響較小。
三）噪聲
本項目水泵、風機等主要產噪設備均置于地下停車場獨立的設備房內；地面通風口均設在綠化帶內或房頂，不朝向人口密集的區域。通過為鄰路側距離退讓、高大喬木隔聲或安裝雙層玻璃減小交通噪聲對本項目的影響。通過采取以上防治措施，能有效減小噪聲對環境的影響。
四）固體廢物
本項目區內設置垃圾桶，生活垃圾經統一收集后委托環衛部門每天清運；化糞池污泥委托昆明廠展環保科技有限公司定期清掏清運。
（二）環保措施落實情況
根據核對有關資料和現場調查，對項目環評批復的13條環保要求，做到完全滿足或基本滿足環保要求。此外，經調查項目建設中未發生污染糾紛與投訴，也未有受過行政處罰。
五華區小屯（含黃土坡北村）城中村改造A1地塊居住區，基本上落實了“三同時”制度。
四、驗收監測、調查結果
（一）、驗收監測期間工況監測
截至現場調查監測期間，總體工程及各項環保設施均已建好，且能保證正常運行；住宅入住率為5%；幼兒園、醫療衛生、商業（商業區經營方向主要為零售店、便民店、商業網點和郵政點等）還未入住。因此，本次驗收不包括幼兒園、醫療衛生，建議幼兒園、醫療衛生入住后重新辦理相關環保手續。
監測期間，監督運營情況，保證生產及環保措施正常運行。本次監測為有效工況，監測結果能作為該項目竣工環境保護驗收依據。
（二）、廢水監測結果
坤發環檢字[2019]-06095號顯示：根據2019年7月4日~5日監測結果來看，本項目化糞池出口、污水總排口化學需氧量（198~400mg/L）、懸浮物（164~358mg/L）、動植物油（3~4.44mg/L）、氨氮（22.8~26.02mg/L）、總磷（3.24~3.43mg/L）等各項污染物的排放濃度滿足《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）三級標準、《污水排入城鎮下水道水質標準》（GB/T31962-2015）A等級標準，即：化學需氧量≤500mg/L、懸浮物≤400mg/L、動植物油≤l00mg/L、氨氮≤45mg/L、總磷（以P計）≤8mg/L。
（三）、廠界噪聲監測結果
坤發環檢字[2019]-06095號顯示：根據2019年7月4~5日監測結果來看，項目界外噪聲監測值晝間在47.3~63.5范圍、夜間在45.7~56.7范圍，滿足《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類區標準，即：晝間小于60分貝，夜間小于50分貝；臨普吉路、小屯路側滿足4類區標準即：晝間≤70分貝，夜間≤55分貝。
（四）、污染物排放總量
待本項目入住率為100%時，總廢水量為581.29m3/d，按365天計算，則廢水產生量約為21.22萬t/a，化學需氧量42.41t/a、氨氮5.48t/a、總磷0.73t/a，滿足環評批復總量控制要求。
（五）、突發環境事件應急預案制定及備案情況
五華區小屯（含黃土坡北村）城中村改造A1地塊居住區突發環境事件應急預案未備案。
五、驗收結論
驗收組經認真討論后認為，該項目主要污染防治設施按要求建成，外排污染物達到相應排放標準，同意項目環保設施通過竣工驗收。
六、公眾參與情況
2019年9月10日在云南坤發環境科技有限公司網站上進行了全本公開。
七、公示時間
2019年9月10日至2019年10月10日止（不含節假日）。
八、征求公眾意見的主要事項
本次公示主要征求公眾對項目建成后環保工作的想法和建議，了解項目對社會各方的影響及公眾真實態度與想法，通過了解公眾的意見，切實保護受影響人群的利益。
六、公眾提出意見的主要方式
在本次信息公示后，公眾可通過發送信函、電話或者面談等方式發表關于該項目建設及驗收工作的意見看法。
七、反饋方式
昆明保利房地產開發有限公司
電話：15877904225
通信地址：昆明市五華區人民路與環城西路交匯處
郵編：650000
附件：
驗收監測報告表
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