昆明市盤龍區(qū)城投湖畔四季城一期（J2012-040-14）
建設項目竣工環(huán)境保護驗收的公示
根據《建設項目環(huán)境影響評價政府信息公開指南（試行）》（環(huán)辦〔2013〕103號）、《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》（國環(huán)規(guī)環(huán)評〔2017〕4號）等要求，對昆明市盤龍區(qū)城投湖畔四季城一期（J2012-040-14）建設項目竣工環(huán)境保護驗收進行公眾參與信息公示。
一、建設項目概況
項目名稱：昆明市盤龍區(qū)城投湖畔四季城一期（J2012-040-14）建設項目
建設單位：云南城投龍江房地產開發(fā)有限公司
建設性質：新建
建設地點：昆明市盤龍區(qū)龍泉街道辦事處中壩片區(qū)
驗收監(jiān)測單位：云南坤發(fā)環(huán)境科技有限公司
建設內容：項目總用地面積45638.93平方米（68.45畝），總建筑面積為275365.66平方米，其中地上建筑面積196574.09平方米；地下建筑面積78791.57平方米，容積率4.28%，建筑密度20.0%，綠地率40.0%；機動車停車位1849輛，非機動車2034輛，居住戶數1401戶，居住人口4483人（按每戶3.2人）。項目建設有化糞池（5個，共319.08立方米）、再生水處理站（處理規(guī)模150m3/d）、雨污分流管網等環(huán)保設施。
項目的主要建設內容為14#-1（33層）、14#-2（32層）、14#-3（32層）、14#-4（30層）、14#-5（33層）、14#-6（33層）、14#-7（33層、1層設置部分商鋪）等住宅樓，14#-6（2層商業(yè)裙樓）、14#-7（2層商業(yè)裙樓）、14#-8（獨棟4層商業(yè)樓）、14#-9（獨棟2層商業(yè)樓）等。
二、項目采取的環(huán)保對策措施
項目總投資135186.50萬元，其中環(huán)保投資1735萬元，占總投資的1.28%。
（一）廢水
項目建成并投入運營后，用水主要包括居民生活用水、物管人員用水、商業(yè)用水、道路清掃用水、綠化用水、公廁用水等，并相應地產生和排放廢水。項目建有完善的雨污分流系統，各入駐餐飲商戶營業(yè)過程中產生的含油污水經隔油池處理后進入化糞池熟化處理。辦公生活、商業(yè)廢水經化糞池處理后，一部分進入項目自建的再生水處理站處理，達到《城市污水再生利用 城市雜用水水質》（GB/T18920-2020）標準中的綠化、沖廁、道路清掃用水水質標準中較嚴格項后，回用為本項目及中壩12地塊綠化、沖廁、地下車庫沖洗用水；另一部分廢水達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）（表4）三級標準后排入龍江西路市政污水管網進入昆明市第五污水處理廠。
（二）廢氣
項目產生的廢氣主要為居民廚房油煙廢氣、地下停車場汽車尾氣，再生水處理站、化糞池等產生的異味。居民廚房油煙經住戶的廚房抽油煙機收集凈化處理后通過煙道從屋頂排放；地下停車場通風口置于綠化帶中，汽車尾氣經車庫通風系統抽排到地面上后自然擴散、稀釋，經綠化帶緩沖，對外影響小；項目不設置垃圾中轉站，設置封閉的垃圾桶，由環(huán)衛(wèi)部門定時清運，不會產生明顯異味；再生水處理站、化糞池建在綠化帶低下，是地埋封閉式，主要為無組織排放，一般排放量較小。
（三）噪聲
本項目水泵、風機等主要產噪設備均置于地下停車場獨立的設備房內；地面通風口均設在綠化帶內或房頂，不朝向人口密集的區(qū)域；加強車輛進出、商業(yè)經營管理。
通過采取以上防治措施，能有效減小噪聲對環(huán)境的影響。
（四）固體廢棄物
項目產生的固體廢棄物主要為生活垃圾，化糞池、再生水處理站污泥等。生活垃圾集中收集于項目內設置的垃圾桶內，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運，生活垃圾處置率為100%。
項目物業(yè)與昆明水盾環(huán)保科技有限公司簽訂化糞池、再生水處理站污泥清掏服務合同，化糞池、再生水處理站污泥由昆明水盾環(huán)保科技有限公司負責定期清掏處理。
因此，項目固體廢棄物100%得到妥善處置。
昆明市盤龍區(qū)城投湖畔四季城一期（J2012-040-14）建設項目未發(fā)生重大變動，不存在《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》中不得提出驗收合格的情形。項目自立項到投入調試運行的全過程，基本落實了環(huán)評及批復提出的環(huán)保對策措施和建議，環(huán)保設施運轉正常。
三、公眾參與情況
2014年12月竣工后，云南城投龍江房地產開發(fā)有限公司在昆明市盤龍區(qū)城投湖畔四季城一期（J2012-040-14）建設項目售樓部以張貼公告的形式進行了本項目竣工日期等相關信息公示，公開竣工日期和相關設施調試情況。
2022年11月30日在云南坤發(fā)環(huán)境科技有限公司網站上進行了全文本公開，屬于第二次環(huán)境信息網絡公示。
四、公示時間
公示期為2022年11月30日至2022年12月30日止（不含節(jié)假日）。
五、征求公眾意見的主要事項
本次公示主要征求公眾對項目建成后環(huán)保工作的想法和建議，了解項目對社會各方的影響及公眾真實態(tài)度與想法，通過了解公眾的意見，切實保護受影響人群的利益。
六、公眾提出意見的主要方式
在本次信息公示后，公眾可通過向指定地址發(fā)送電子郵件、電話、信函或者面談等方式發(fā)表關于該項目建設及驗收工作的意見看法。
七、反饋方式
建設單位 | 云南城投龍江房地產開發(fā)有限公司 | 聯系方式： | 聯系人：陳經理 |
電話：13759416941 | |||
公示期間，對上述公示內容如有異議，請以書面形式反饋，個人需要署真實姓名，單位須加蓋公章。 | |||
附件：《昆明市盤龍區(qū)城投湖畔四季城一期（J2012-040-14）建設項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告》
2022年11月30日
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